Die wesentlichen städtebaulichen Ziele, die mit diesem Bauleitplanverfahren verfolgt werden, können der öffentlichen Bekanntmachung vom 30.11.2022 entnommen werden.
Dem Marktgemeinderat wird zu gegebener Zeit ein Entwurf für die Änderung des Flächennutzungsplans zur Billigung vorgelegt. Nach Vorliegen des Billigungsbeschlusses werden eine Beteiligung der Öffentlichkeit und zu einem späteren Zeitpunkt die öffentliche Auslegung der Planunterlagen durchgeführt. In beiden Beteiligungsverfahren wird Interessierten die Möglichkeit gegeben, sich über die Planung zu informieren und Anregungen zum Entwurf der Änderung des Flächennutzungsplans vorzubringen. Die Zeiträume der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der öffentlichen Auslegung werden jeweils zu gegebener Zeit bekannt gegeben.
Auskunft zum Stand des Verfahrens erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159.
Bekanntmachung vom 30.11.2022: Aufstellungsbeschluss
Im Verfahren zur Aufstellung der 22. Änderung des Flächennutzungsplans für das Gebiet „nördlich der Lilienthalstraße und des Adalbert-Stifter-Wegs“ hat der Marktgemeinderat am 14.03.2024 in öffentlicher Sitzung den Feststellungsbeschluss gefasst.
Die Änderung des Flächennutzungsplans bedarf der Genehmigung durch das Landratsamt Ebersberg. Der entsprechende Antrag ist inzwischen gestellt worden, der Genehmigungsbescheid liegt dem Markt aber noch nicht vor.
Fragen zum Stand des Verfahrens können gerichtet werden ans Rathaus Markt Schwaben –Sachgebiet Planen und Bauen– Tel. 08121 - 418 159.
Bekanntmachung vom 10.01.2024 - Beteiligung der Öffentlichkeit
ENTWURF Planzeichnung - Fassung 19.10.2023
ENTWURF Begründung - Fassung 19.10.2023
ENTWURF Umweltbericht - Fassung 19.10.2023
Gutachten zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung mit Anhang 1 und 2 vom 14.09.2022
Karte zum Gutachten zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung vom 14.09.2022
umweltbezogenen Stellungnahmen des Landratsamtes Ebersberg und der Bayernwerk Natur GmbH
Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren nach Art. 13 und 14 DSGVO
Bebauungsplan Nr. 87 und 18. Änderung des Flächennutzungsplanes
Für das Gebiet „Wohnen 60+ Staudhamer Straße“ wird die 18. Änderung des Flächennutzungsplans und der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 87 aufgestellt.
Das städtebauliche Konzept sieht im Wesentlichen Flächen für zwei Einfamilienhäuser und ein weiteres Wohngebäude für die Umsetzung eines altengerechten Wohnprojekts mit der Bezeichnung Wohnen 60+, Grünflächen und eine Wegefläche zur Erschließung des Gebiets vor.
Im Rahmen des Bauleitplanverfahrens wird die Öffentlichkeit über die Planung des Marktes informiert. Interessierte haben zudem die Möglichkeit Anregungen zu den Entwürfen der Änderung des Flächennutzungsplans und des Bebauungsplans vorzubringen.
Der Zeitraum des Beteiligungsverfahrens kann derzeit nicht genannt werden, weil zunächst die Planentwürfe angefertigt werden müssen, die dem Marktgemeinderat zur Billigung vorzulegen sind.
Auskunft zum Stand des Verfahrens erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159.
Der Marktgemeinderat hat am 13.07.2023 den Beschluss zur Einleitung eines Verfahrens zur AUFHEBUNG des Bebauungsplans gefasst.
Der Entwurf der Satzung über die Aufhebung des Bebauungsplans Nr. 1 in der Fassung vom 08.12.2023 einschließlich Begründung liegt während der Dienststunden in der Zeit vom
im Rathaus des Marktes Markt Schwaben (Abteilung Bauen und Umwelt, 2. Stock), Schloßplatz 2, 85570 Markt Schwaben zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Die Abteilung Bauen und Umwelt ist barrierefrei erreichbar.
Im vorgenannten Zeitraum können Anregungen zur geplanten Aufhebung des Bebauungsplans schriftlich oder mündlich zur Niederschrift gegenüber dem Markt Markt Schwaben, Sachgebiet Planen und Bauen, Schloßplatz 2, 85570 Markt Schwaben, Telefax 08121 – 418 759 vorgebracht werden.
Einzelheiten können der Bekanntmachung vom 16.04.2024 entnommen werden.
Bekanntmachung vom 16.04.2024 - öffentliche Auslegung des Satzungsentwurfs zur Aufhebung des Bebauungsplans
ENTWURF Satzung über die Aufhebung des Bebauungsplans - Fassung 08.12.2023
ENTWURF Planzeichung zur Aufhebung des Bebauungsplans - Fassung 08.12.2023
ENTWURF Begründung zur Aufhebung des Bebauungsplans - Fassung 08.12.2023
Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren nach § 13 und 14 DSGVO
Der Marktgemeinderat hat am 13.07.2023 den Beschluss zur Einleitung eines Verfahrens zur AUFHEBUNG des Bebauungsplans gefasst.
Der Zeitraum der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit wird in Kürze öffentlich bekanntgegeben.
Auskünfte zu den Folgen der Aufhebung des Bebauungsplans erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159 oder 418-162.
Der Marktgemeinderat hat in der Sitzung am 19.10.2023 den Satzungsbeschluss für die Änderung des Bebauungsplans gefasst. Die Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses ist am 15.11.2023 erfolgt.
Einzelheiten bitten wir der Bekanntmachung vom 15.11.2023 zu entnehmen.
Auskunft zum Bebauungsplan erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159, 418-162 und 418-163.
Bebauungsplan Nr. 73 -2. Änderung- Bekanntmachung vom 15.11.2023 - Inkrafttreten der Bebauungsplanänderung
Bebauungsplan Nr. 73 -2. Änderung- Planzeichnung, Satzung und Begründung
Für das Gebiet Roßacker südwestlich der Finsinger Straße hat der Markt Markt Schwaben ein Verfahren zur Aufstellung eines Bebauungsplans eingeleitet. Geplant ist die Festsetzung von Wohnbauflächen.
Im Rahmen der öffentlichen Auslegung des Bebauungsplanentwurfs bestand für Interessierte die Möglichkeit sich über die Planung des Marktes zu informieren und Anregungen zum Entwurf des Bebauungsplans vorzubringen. Die Frist, in der eine Stellungnahme abgegeben werden konnte, ist abgelaufen.
Hinweis: Der Bebauungsplan ist noch nicht in Kraft getreten, weil das Verfahren noch nicht abgeschlossen ist.
Auskunft zum Stand des Verfahrens erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159 und 418-162.
Bebauungsplan Nr. 81 - Lage des Plangebietes
ENTWURF Bebauungsplan - Fassung 18.03.2021
Die wesentlichen städtebaulichen Ziele, die mit diesem Bauleitplanverfahren verfolgt werden, können der öffentlichen Bekanntmachung vom 14.12.2022 entnommen werden.
Dem Marktgemeinderat wird zu gegebener Zeit ein Entwurf für den Bebauungsplan zur Billigung vorgelegt. Nach Vorliegen des Billigungsbeschlusses werden eine Beteiligung der Öffentlichkeit und zu einem späteren Zeitpunkt die öffentliche Auslegung der Planunterlagen durchgeführt. In beiden Beteiligungsverfahren wird Interessierten die Möglichkeit gegeben, sich über die Planung zu informieren und Anregungen zum Entwurf des Bebauungsplans vorzubringen. Die Zeiträume der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der öffentlichen Auslegung werden jeweils zu gegebener Zeit bekannt gegeben.
Auskunft zum Stand des Verfahrens erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159.
Bekanntmachung vom 14.12.2022: Aufstellungsbeschluss
Der Marktgemeinderat hat am 21.10.2021 in öffentlicher Sitzung den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 91 für das Gebiet „nordwestlich der Lilienthalstraße und nördlich des Adalbert-Stifter-Wegs“ gefasst.
Für das Gebiet westlich des Höhenrainerwegs und nördlich des Hafnerwegs ist der Bebauungsplan Nr. 92 aufgestellt worden.
Der Marktgemeinderat hat in der Sitzung am 22.12.2022 den Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan gefasst. Die Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses ist am 16.01.2023 erfolgt.
Einzelheiten bitten wir der Bekanntmachung vom 16.01.2023 zu entnehmen.
Auskunft zum Bebauungsplan erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159, 418-162 und 418-163.
Bebauungsplan Nr. 92 - Bekanntmachung vom 16.01.2023 - Inkrafttreten des Bebauungsplanes
Bebauungsplan Nr. 92 - Planzeichnung, Satzung und Begründung - ausgefertigt
Im Rahmen der Beteiligung der Öffentlichkeit haben Interessierte die Möglichkeit sich bis zum 14.05.2024 über die Planung des Marktes zu informieren und Anregungen zum Entwurf des Bebauungsplans vorzubringen.
Einzelheiten bitten wir der Bekanntmachung vom 04.04.2024 zu entnehmen.
Auskunft zum Stand des Verfahrens erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159 und 418-162.
Bekanntmachung zur Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch
ENTWURF Planzeichnung - Stand 22.02.2024
ENTWURF Satzung und Festsetzungen - Stand 22.02.2024
ENTWURF Begründung - Stand 22.02.2024
ENTWURF Umweltbericht - Stand 22.02.2024
Gutachten zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung der GFN-Umweltplanung vom 21.12.2023
Überflutungsnachweis des Flurstücks 1063 des Ing.-Büros Schlegel vom 08.02.2024
Gutachten Schornsteinhöhe der Müller-BBM Industry Solutions GmbH vom 08.09.2023
Gutachten Schornsteinhöhe Varianten der Müller-BBM GmbH vom 26.04.2022
Gutachten Schalltechnische Untersuchung der Müller-BBM Industry Solutions GmbH vom 29.01.2024
Gutachten Geophysikalisches Messverfahren Archäologie der GEOLOG GbR vom 24.11.2023
Gutachten Geophysikalische Untersuchung hinsichtlich Kampfmittel der GEOLOG GbR vom 24.11.2023
Gutachten Luftbildrecherche hinsichtlich Kampfmittel der GEOLOG GbR vom 26.08.2021
Gutachten Baugrunduntersuchung der GHB Consult GmbH vom 29.10.2021
Chemisch-analytische Untersuchung der GHB Consult GmbH vom 08.11..2021
Umweltbezogene Stellungsnahmen von Trägern öffentlicher Belange und Privatpersonen
Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bebauungsplanverfahren Nr . 93