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Luftbild von Markt Schwaben mit Blick nach Südosten
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Laufende Verfahren

Bebauungsplan Nr. 87 und 18. Änderung des Flächennutzungsplanes


Für das Gebiet „Wohnen 60+ Staudhamer Straße“ wird die 18. Änderung des Flächennutzungsplans und der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 87 aufgestellt.
 
Das städtebauliche Konzept sieht im Wesentlichen Flächen für zwei Einfamilienhäuser und ein weiteres Wohngebäude für die Umsetzung eines altengerechten Wohnprojekts mit der Bezeichnung Wohnen 60+, Grünflächen und eine Wegefläche zur Erschließung des Gebiets vor.

Im Rahmen des Bauleitplanverfahrens wird die Öffentlichkeit über die Planung des Marktes informiert. Interessierte haben zudem die Möglichkeit Anregungen zu den Entwürfen der Änderung des Flächennutzungsplans und des Bebauungsplans vorzubringen.
Der Zeitraum des Beteiligungsverfahrens kann derzeit nicht genannt werden, weil zunächst die Planentwürfe angefertigt werden müssen, die dem Marktgemeinderat zur Billigung vorzulegen sind.
 
Auskunft zum Stand des Verfahrens erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159.

Bebauungsplan Nr. 88 und 19. Änderung des Flächennutzungsplan


Für das Gebiet „Photovoltaikfreiflächenanlage im Bereich Haus“ sind die 19. Änderung des Flächennutzungsplans und der
Bebauungsplan Nr. 88 aufgestellt worden. Mit den beiden Bauleitplänen erfolgt die Darstellung bzw. Festsetzung einer Sondergebietsfläche (SO) Freiflächenvoltaikanlage.

Im Verfahren zur Aufstellung der 19. Änderung des Flächennutzungsplans hat das Landratsamt Ebersberg die Genehmigung mit Bescheid vom 21.04.2020 erteilt. Der Feststellungsbeschluss vom 28.01.2020 und die Erteilung der Genehmigung sind bekannt gemacht worden am 29.04.2020. Einzelheiten können der Bekanntmachung vom 29.04.2020 entnommen werden.

Im Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 88 fasste der Marktgemeinderat in der Sitzung am 10.03.2020 den Satzungsbeschluss. Die Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses ist erfolgt am 13.05.2020. Einzelheiten können der Bekanntmachung vom 13.05.2020 entnommen werden.
 
Lageplan „Geltungsbereich“

Wirksamwerden der Änderung des Flächennutzungsplans - Bekanntmachung vom 29.04.2020

Änderung des Flächennutzungsplans Planzeichnung Fassung 28.01.2020

Änderung des Flächennutzungsplans Begründung Fassung 28.01.2020

Änderung des Flächennutzungsplans Umweltbericht Fassung 28.01.2020

Änderung des Flächennutzungsplans Zusammenfassende Erklärung Fassung 28.01.2020

Inkrafttreten des Bebauungsplanes - Bekanntmachung vom 13.05.2020

Bebauungsplan Nr. 88 Planzeichnung und Satzung Fassung 10.03.2020

Bebauungsplan Nr. 88 Begründung Fassung 10.03.2020

Bebauungsplan Nr. 88 Umweltbericht Fassung 10.03.2020


Bebauungsplan Nr. 88 Zusammenfassende Erklärung Fassung 10.03.2020

Für das Gebiet „Bundesbahnsiedlung“, das die Straßen Hans-Watzlik-Weg, Hans-Carossa-Weg und einige Grundstücke am Adalbert-Stifter-Weg umfasst, gelten die Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 31.
Der Marktgemeinderat hat am 21.10.2021 den Beschluss für die Einleitung eines Verfahrens zur AUFHEBUNG des Bebauungsplans gefasst.
 
Interessierte haben die Möglichkeit, sich bis zum

18.05.2022

während der Dienststunden im Rathaus des Marktes Markt Schwaben über die geplante Aufhebung des Bebauungsplans sowie die zu erwartenden Auswirkungen der Bebauungsplanaufhebung zu informieren.

Einzelheiten können der Bekanntmachung vom 27.04.2022 entnommen werden.

Informationen zum Stand des Aufhebungsverfahrens erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159 und 418-162.

Bekanntmachung vom 27.04.2022 -  Beteiligung der Öffentlichkeit

ENTWURF Satzung über die Aufhebung des Bebauungsplanes - Fassung 05.04.2022

ENTWURF Begründung - Fassung 05.04.2022

Für das Gebiet „Schießstättenweg“, das neben dem Schießstättenweg selbst weitere Straßen (z. B. Lindenstraße, Fichtenring, Föhrenring) umfasst, haben bislang die Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 46 gegolten. Der Bebauungsplan und seine Änderungen sind aufgehoben worden.

Im Verfahren zum Erlass der Satzung über die Aufhebung des Bebauungsplans Nr. 46 für das Gebiet „Schießstättenweg“ und seiner Änderungen hat der Marktgemeinderat in der Sitzung am 20.05.2021 den Satzungsbeschluss gefasst.

Die Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses ist erfolgt am 23.06.2021. Einzelheiten können der Bekanntmachung vom 23.06.2021 entnommen werden.

Bekanntmachung des Inkrafttretens der Aufhebungssatzung zum Bebauungsplan Nr. 46 "Schießstättenweg" vom 23.06.2021

Aufhebungssatzung Bebauungsplan Nr. 46 "Schießstättenweg" - Stand 20.05.2021

Begründung zur Aufhebungssatzung Bebauungsplan Nr. 46 "Schießstättenweg" - Stand 20.05.2021

Zusammenfassende Erklärung zur Aufhebungssatzung Bebauungsplan Nr. 46 "Schießstättenweg" - Stand 20.05.2021

Für das Gebiet Roßacker südwestlich der Finsinger Straße hat der Markt Markt Schwaben ein Verfahren zur Aufstellung eines Bebauungsplans eingeleitet. Geplant ist die Festsetzung von Wohnbauflächen.

Öffentliche Auslegung der Planunterlagen

Im Rahmen der Aufstellung des Bebauungsplans haben Interessierte die Möglichkeit sich über die Planung des Marktes zu informieren und bis zum 06.07.2021 eine Stellungnahme abzugeben. Einzelheiten können der Bekanntmachung vom 27.05.2021 entnommen werden.

Informationen zum Stand des Bauleitplanverfahrens erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Telefon 08121/418-159.

Bekanntmachung vom 27.05.2021 - öffentliche Auslegung der Planunterlagen

Bebauungsplan Nr. 81 - Lage des Plangebietes

ENTWURF Bebauungsplan - Fassung 18.03.2021

ENTWURF Begründung zum Bebauungsplan - Fassung 18.03.2021

zur Einsichtnahme ausliegende umweltbezogene Stellungnahmen

20. Änderung des Flächennutzungsplans und Bebauungsplan Nr. 89


20. Änderung des Flächennutzungsplans

Für das ehemalige Kläranlagengelände, das u. a. als Kletteranlage genutzt wird, hat der Markt ein Verfahren zur Änderung des Flächennutzungsplans durchgeführt.

Mit Marktgemeinderatsbeschluss vom 15.07.2021 ist die 20. Änderung des Flächennutzungsplans für das Gebiet „ehemaliges Kläranlagengelände am Sägmühlenweg“ festgestellt und mit Bescheid des Landratsamtes Ebersberg vom 03.08.2021 genehmigt worden.

Die Bekanntmachung der vorstehenden Änderung des Flächennutzungsplans erfolgte am 04.09.2021. Damit ist die Änderung wirksam geworden.

Einzelheiten können der Bekanntmachung vom 04.09.2021 entnommen werden.

Wirksamwerden der Änderung des Flächennutzungsplans - Bekanntmachung vom 04.09.2021

Planzeichnung mit Legende - Fassung 15.07.2021

Begründung mit Umweltbericht - Fassung 15.07.2021

zusammenfassende Erklärung - Fassung 15.07.2021

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Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 89

Parallel zur oben angeführten Änderung des Flächennutzungsplans ist der Bebauungsplan Nr. 89 für das Gebiet „ehemaliges Kläranlagengelände am Sägmühlenweg“ aufgestellt worden.

Der Bebauungsplan ist am 26.01.2022 in Kraft getreten. Näheres kann der Bekanntmachung vom 26.01.2022 entnommen werden.
 
Bekanntmachung vom 26.01.2022 - Inkrafttreten
 
Planzeichnung 20.01.2022 – Bebauungsplan Nr. 89
 
Satzung 20.01.2022 – Bebauungsplan Nr. 89

Begründung 20.01.2022 – Bebauungsplan Nr. 89

Umweltbericht mit Anlagen 20.01.2022 – Bebauungsplan Nr. 89

Der Marktgemeinderat hat am 21.10.2021 in öffentlicher Sitzung den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 91 für das Gebiet „nordwestlich der Lilienthalstraße und nördlich des Adalbert-Stifter-Wegs“ gefasst.

Bekanntmachung vom 27.10.2021 - Aufstellungsbeschluss

Für das Gebiet westlich des Höhenrainerwegs und nördlich des Hafnerwegs wird der Bebauungsplan Nr. 92 aufgestellt.

Das städtebauliche Konzept sieht im Wesentlichen die Ausweisung eines Allgemeinen Wohngebietes und die Festsetzung von Bauräumen für zwei Mehrfamilienhäuser vor.

Im Rahmen des Bauleitplanverfahrens haben Interessierte bis zum 02.05.2022 die Möglichkeit, sich über die Planung des Marktes zu informieren und Anregungen zum Entwurf des Bebauungsplanes vorzubringen.

Einzelheiten bitten wir der Bekanntmachung vom 23.03.2022 zu entnehmen.

Auskunft zum Stand des Verfahrens erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159.

Bekanntmachung vom 23.03.2022: Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit

ENTWURF Bebauungsplan - Planzeichnung - Fassung 17.03.2022

ENTWURF Bebauungsplan - Satzungstext - Fassung 17.03.2022

ENTWURF Begründung zum Bebauungsplan - Fassung 17.03.2022

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