Luftbild von Markt Schwaben mit Blick nach Südosten

Laufende Verfahren

Für das Gebiet „zwischen Hauser Weg, Lippertstraße und Heilmaierstraße“ wird die 21. Änderung des Flächennutzungsplans aufgestellt.
 
Die wesentlichen städtebaulichen Ziele, die mit diesem Bauleitplanverfahren verfolgt werden, können der öffentlichen Bekanntmachung vom 30.11.2022 entnommen werden.
Dem Marktgemeinderat wird zu gegebener Zeit ein Entwurf für die Änderung des Flächennutzungsplans zur Billigung vorgelegt. Nach Vorliegen des Billigungsbeschlusses werden eine Beteiligung der Öffentlichkeit und zu einem späteren Zeitpunkt die öffentliche Auslegung der Planunterlagen durchgeführt. In beiden Beteiligungsverfahren wird Interessierten die Möglichkeit gegeben, sich über die Planung zu informieren und Anregungen zum Entwurf der Änderung des Flächennutzungsplans vorzubringen. Die Zeiträume der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der öffentlichen Auslegung werden jeweils zu gegebener Zeit bekannt gegeben.
 
Auskunft zum Stand des Verfahrens erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159.

Bekanntmachung vom 30.11.2022: Aufstellungsbeschluss
Für das auf dem Grundstück Fl.Nr. 1063 geplante Rechenzentrum stellt der Markt im Parallelverfahren eine Änderung des Flächennutzungsplans und den Bebauungsplan Nr. 93 auf.
Im Verfahren zur Aufstellung der 22. Änderung des Flächennutzungsplans für das Gebiet „nördlich der Lilienthalstraße und des Adalbert-Stifter-Wegs“ hat der Marktgemeinderat am 14.03.2024 in öffentlicher Sitzung den Feststellungsbeschluss gefasst.
Die Änderung des Flächennutzungsplans bedarf der Genehmigung durch das Landratsamt Ebersberg. Der entsprechende Antrag ist inzwischen gestellt worden, der Genehmigungsbescheid liegt dem Markt aber noch nicht vor.
 
Fragen zum Stand des Verfahrens können gerichtet werden ans Rathaus Markt Schwaben –Sachgebiet Planen und Bauen– Tel. 08121 - 418 159.

Bekanntmachung vom 10.01.2024 - Beteiligung der Öffentlichkeit

ENTWURF Planzeichnung - Fassung 19.10.2023

ENTWURF Begründung - Fassung 19.10.2023

ENTWURF Umweltbericht - Fassung 19.10.2023

Gutachten zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung mit Anhang 1 und 2 vom 14.09.2022

Karte zum Gutachten zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung vom 14.09.2022
 
umweltbezogenen Stellungnahmen des Landratsamtes Ebersberg und der Bayernwerk Natur GmbH

Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren nach Art. 13 und 14 DSGVO
 


Bebauungsplan Nr. 87 und 18. Änderung des Flächennutzungsplanes


Für das Gebiet „Wohnen 60+ Staudhamer Straße“ wird die 18. Änderung des Flächennutzungsplans und der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 87 aufgestellt.
 
Das städtebauliche Konzept sieht im Wesentlichen Flächen für zwei Einfamilienhäuser und ein weiteres Wohngebäude für die Umsetzung eines altengerechten Wohnprojekts mit der Bezeichnung Wohnen 60+, Grünflächen und eine Wegefläche zur Erschließung des Gebiets vor.

Im Rahmen des Bauleitplanverfahrens wird die Öffentlichkeit über die Planung des Marktes informiert. Interessierte haben zudem die Möglichkeit Anregungen zu den Entwürfen der Änderung des Flächennutzungsplans und des Bebauungsplans vorzubringen.
Der Zeitraum des Beteiligungsverfahrens kann derzeit nicht genannt werden, weil zunächst die Planentwürfe angefertigt werden müssen, die dem Marktgemeinderat zur Billigung vorzulegen sind.
 
Auskunft zum Stand des Verfahrens erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159.

Für das Gebiet „Volksbanksiedlung Am Wiegenberg, Breslauer Straße, Badhausweg, Habererweg und Kettelerweg“ gelten die Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 1.
Der Marktgemeinderat hat am 13.07.2023 den Beschluss zur Einleitung eines Verfahrens zur AUFHEBUNG des Bebauungsplans gefasst.

Interessierte haben im Rahmen der öffentlichen Auslegung des Entwurfs der Satzung zur Aufhebung des Bebauungsplans die Möglichkeit sich bis zum

15.03.2024

während der Dienststunden im Rathaus des Marktes Markt Schwaben über die geplante Aufhebung des Bebauungsplans sowie die zu erwartenden Auswirkungen der Bebauungsplanaufhebung zu informieren.

Einzelheiten können der Bekanntmachung vom 28.02.2024 entnommen werden.

Auskünfte zu den Folgen der Aufhebung des Bebauungsplans erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159, 418-172 oder 418-162.

Bekanntmachung vom 28.02.2024 - öffentliche Auslegung des Satzungsentwurfs

ENTWURF Satzung über die Aufhebung des Bebauungsplans - Fassung 08.12.2023

ENTWURF Planzeichung zur Aufhebung des Bebauungsplans - Fassung 08.12.2023

ENTWURF Begründung zur Aufhebung des Bebauungsplans - Fassung 08.12.2023

Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren nach § 13 und 14 DSGVO



Für das Gebiet „Böhmerwaldstraße“ gelten die Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 30.
Der Marktgemeinderat hat am 13.07.2023 den Beschluss zur Einleitung eines Verfahrens zur AUFHEBUNG des Bebauungsplans gefasst.
Der Zeitraum der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit wird in Kürze öffentlich bekanntgegeben.

Auskünfte zu den Folgen der Aufhebung des Bebauungsplans erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159 oder 418-162.
Für das Gebiet Feuerwehr und Flächen für kommunale Dienstleistungen ist der Bebauungsplan Nr. 73 -2. Änderung- aufgestellt worden.

Der Marktgemeinderat hat in der Sitzung am 19.10.2023 den Satzungsbeschluss für die Änderung des Bebauungsplans gefasst. Die Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses ist am 15.11.2023 erfolgt.
Einzelheiten bitten wir der Bekanntmachung vom 15.11.2023 zu entnehmen.

Auskunft zum Bebauungsplan erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159, 418-162 und 418-163.

Bebauungsplan Nr. 73 -2. Änderung- Bekanntmachung vom 15.11.2023 - Inkrafttreten der Bebauungsplanänderung

Bebauungsplan Nr. 73 -2. Änderung- Planzeichnung, Satzung und Begründung

Für das Gebiet Roßacker südwestlich der Finsinger Straße hat der Markt Markt Schwaben ein Verfahren zur Aufstellung eines Bebauungsplans eingeleitet. Geplant ist die Festsetzung von Wohnbauflächen.

Im Rahmen der öffentlichen Auslegung des Bebauungsplanentwurfs bestand für Interessierte die Möglichkeit sich über die Planung des Marktes zu informieren und Anregungen zum Entwurf des Bebauungsplans vorzubringen. Die Frist, in der eine Stellungnahme abgegeben werden konnte, ist abgelaufen.

Hinweis: Der Bebauungsplan ist noch nicht in Kraft getreten, weil das Verfahren noch nicht abgeschlossen ist.

Auskunft zum Stand des Verfahrens erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159 und 418-162.

Bebauungsplan Nr. 81 - Lage des Plangebietes

ENTWURF Bebauungsplan - Fassung 18.03.2021

ENTWURF Begründung zum Bebauungsplan - Fassung 18.03.2021

zur Einsichtnahme ausliegende umweltbezogene Stellungnahmen

Für das Gebiet „zwischen Hauser Weg, Lippertstraße und Heilmaierstraße“ wird der Bebauungsplan Nr. 86 aufgestellt.
 
Die wesentlichen städtebaulichen Ziele, die mit diesem Bauleitplanverfahren verfolgt werden, können der öffentlichen Bekanntmachung vom 14.12.2022 entnommen werden.
Dem Marktgemeinderat wird zu gegebener Zeit ein Entwurf für den Bebauungsplan zur Billigung vorgelegt. Nach Vorliegen des Billigungsbeschlusses werden eine Beteiligung der Öffentlichkeit und zu einem späteren Zeitpunkt die öffentliche Auslegung der Planunterlagen durchgeführt. In beiden Beteiligungsverfahren wird Interessierten die Möglichkeit gegeben, sich über die Planung zu informieren und Anregungen zum Entwurf des Bebauungsplans vorzubringen. Die Zeiträume der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der öffentlichen Auslegung werden jeweils zu gegebener Zeit bekannt gegeben.
 
Auskunft zum Stand des Verfahrens erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159.

Bekanntmachung vom 14.12.2022: Aufstellungsbeschluss

Der Marktgemeinderat hat am 21.10.2021 in öffentlicher Sitzung den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 91 für das Gebiet „nordwestlich der Lilienthalstraße und nördlich des Adalbert-Stifter-Wegs“ gefasst.

Bekanntmachung vom 27.10.2021 - Aufstellungsbeschluss

Für das Gebiet westlich des Höhenrainerwegs und nördlich des Hafnerwegs ist der Bebauungsplan Nr. 92 aufgestellt worden.

Der Marktgemeinderat hat in der Sitzung am 22.12.2022 den Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan gefasst. Die Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses ist am 16.01.2023 erfolgt.
Einzelheiten bitten wir der Bekanntmachung vom 16.01.2023 zu entnehmen.

Auskunft zum Bebauungsplan erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159, 418-162 und 418-163.

Bebauungsplan Nr. 92 - Bekanntmachung vom 16.01.2023 - Inkrafttreten des Bebauungsplanes

Bebauungsplan Nr. 92 - Planzeichnung, Satzung und Begründung - ausgefertigt

Für das Gebiet nördlich der Lilienthalstraße und des Adalbert-Stifter-Wegs ist ein Verfahren zur Aufstellung eines Bebauungsplans eingeleitet worden. Städtebauliche Ziele sind im Wesentlichen die Ausweisung eines Sondergebiets mit der Zweckbestimmung Rechenzentrum sowie einer Fläche für eine unterirdische bauliche Anlage für die Rückhaltung von Niederschlagswasser.

Im Rahmen der Beteiligung der Öffentlichkeit haben Interessierte die Möglichkeit sich bis zum 14.05.2024 über die Planung des Marktes zu informieren und Anregungen zum Entwurf des Bebauungsplans vorzubringen.

Einzelheiten bitten wir der Bekanntmachung vom 04.04.2024 zu entnehmen.

Auskunft zum Stand des Verfahrens erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159 und 418-162.

Bekanntmachung zur Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch

ENTWURF Planzeichnung - Stand 22.02.2024

ENTWURF Satzung und Festsetzungen - Stand 22.02.2024

ENTWURF Begründung - Stand 22.02.2024

ENTWURF Umweltbericht - Stand 22.02.2024

Gutachten zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung der GFN-Umweltplanung vom 21.12.2023

Überflutungsnachweis des Flurstücks 1063 des Ing.-Büros Schlegel vom 08.02.2024

Gutachten Schornsteinhöhe der Müller-BBM Industry Solutions GmbH vom 08.09.2023

Gutachten Schornsteinhöhe Varianten der Müller-BBM GmbH vom 26.04.2022

Gutachten Schalltechnische Untersuchung der Müller-BBM Industry Solutions GmbH vom 29.01.2024

Gutachten Geophysikalisches Messverfahren Archäologie der GEOLOG GbR vom 24.11.2023

Gutachten Geophysikalische Untersuchung hinsichtlich Kampfmittel der GEOLOG GbR vom 24.11.2023

Gutachten Luftbildrecherche hinsichtlich Kampfmittel der GEOLOG GbR vom 26.08.2021

Gutachten Baugrunduntersuchung der GHB Consult GmbH vom 29.10.2021

Chemisch-analytische Untersuchung der GHB Consult GmbH vom 08.11..2021

Umweltbezogene Stellungsnahmen von Trägern öffentlicher Belange und Privatpersonen

Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bebauungsplanverfahren Nr . 93




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