Luftbild von Markt Schwaben mit Blick nach Südosten

Laufende Verfahren

Für das Gebiet „zwischen Hauser Weg, Lippertstraße und Heilmaierstraße“ wird die 21. Änderung des Flächennutzungsplans aufgestellt.
 
Die wesentlichen städtebaulichen Ziele, die mit diesem Bauleitplanverfahren verfolgt werden, können der öffentlichen Bekanntmachung vom 30.11.2022 entnommen werden.
Dem Marktgemeinderat wird zu gegebener Zeit ein Entwurf für die Änderung des Flächennutzungsplans zur Billigung vorgelegt. Nach Vorliegen des Billigungsbeschlusses werden eine Beteiligung der Öffentlichkeit und zu einem späteren Zeitpunkt die öffentliche Auslegung der Planunterlagen durchgeführt. In beiden Beteiligungsverfahren wird Interessierten die Möglichkeit gegeben, sich über die Planung zu informieren und Anregungen zum Entwurf der Änderung des Flächennutzungsplans vorzubringen. Die Zeiträume der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der öffentlichen Auslegung werden jeweils zu gegebener Zeit bekannt gegeben.
 
Auskunft zum Stand des Verfahrens erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159.

Bekanntmachung vom 30.11.2022: Aufstellungsbeschluss
Der Marktgemeinderat hat in der Sitzung am 02.05.2024 beschlossen die Verfahren zur Aufstellung einer 23. Änderung des Flächennutzungsplans und zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 23 einzuleiten. Die beiden Bauleitpläne werden im Parallelverfahren aufgestellt.
Ziel ist die Ausweisung von Flächen für die Errichtung einer Freiflächenphotovoltaikanlage auf bisher landwirtschaftlich genutzten Flächen nördlich der Hubertusstraße und östlich des Schwarzgrabens sowie zwischen Hubertusstraße und der Sempt.

 Näheres kann der Bekanntmachung vom 17.06.2024 entnommen werden.
 
Auskünfte zum Stand der vorgenannten Bauleitplanverfahren erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159.

Bekanntmachung vom 17.06.2024 - 23. Änderung des Flächennutzungsplans und des Bebauungsplans Nr. 23

Der Markt Markt Schwaben plant den Bau einer Gemeinschaftsunterkunft für Geflüchtete auf dem gemeindeeigenen Grundstück im Hanslmüllerweg östlich des Friedhofs.
Deshalb hat der Marktgemeinderat in der Sitzung am 19.12.2024 beschlossen die Verfahren zur Aufstellung einer 24. Änderung des Flächennutzungsplans für das Gebiet „geplante Flüchtlingsunterkunft im Hanslmüllerweg und Teilfläche des Adlberger-Hofs in der Walkstraße“ und zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 36 für das Gebiet „geplante Flüchtlingsunterkunft im Hanslmüllerweg“ einzuleiten. Die beiden Bauleitpläne werden im Parallelverfahren aufgestellt.
Ziel ist die Ausweisung einer Fläche für den Gemeinbedarf mit der Zweckbestimmung sozialen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen. Die Geltungsbereiche der beiden Bauleitpläne sind unterschiedlich.

Näheres kann der Bekanntmachung vom 08.01.2025 entnommen werden.

Auskünfte zum Stand der vorgenannten Bauleitplanverfahren erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159.

Bekanntmachung vom 08.01.2025 - Aufstellungsbeschluss
Der Marktgemeinderat hat in der Sitzung am 10.10.2024 beschlossen die Verfahren zur Aufstellung einer 25. Änderung des Flächennutzungsplans und zur Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 40 einzuleiten. Die beiden Bauleitpläne werden im Parallelverfahren aufgestellt.
Ziel ist die Ausweisung von Flächen für die Errichtung einer Freiflächenphotovoltaikanlage auf bisher landwirtschaftlich genutzten Flächen im Bereich Rieder Feld in der Nähe des Habererwegs. Das Plangebiet liegt an der südlichen Gemeindegrenze.

Näheres kann der Bekanntmachung vom 24.10.2024 entnommen werden.

Auskünfte zum Stand der vorgenannten Bauleitplanverfahren erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159.

Bekanntmachung vom 24.10.2024 - 25. Änderung des Flächennutzungsplans und Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 40

Lageplan zur Bekanntmachung vom 24.10.2024 - 25. Änderung des Flächennutzungsplans und Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 40

Bebauungsplan Nr. 87 und 18. Änderung des Flächennutzungsplanes


Für das Gebiet „Wohnen 60+ Staudhamer Straße“ wird die 18. Änderung des Flächennutzungsplans und der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 87 aufgestellt.
 
Das städtebauliche Konzept sieht im Wesentlichen Flächen für zwei Einfamilienhäuser und ein weiteres Wohngebäude für die Umsetzung eines altengerechten Wohnprojekts mit der Bezeichnung Wohnen 60+, Grünflächen und eine Wegefläche zur Erschließung des Gebiets vor.

Im Rahmen des Bauleitplanverfahrens wird die Öffentlichkeit über die Planung des Marktes informiert. Interessierte haben zudem die Möglichkeit Anregungen zu den Entwürfen der Änderung des Flächennutzungsplans und des Bebauungsplans vorzubringen.
Der Zeitraum des Beteiligungsverfahrens kann derzeit nicht genannt werden, weil zunächst die Planentwürfe angefertigt werden müssen, die dem Marktgemeinderat zur Billigung vorzulegen sind.
 
Auskunft zum Stand des Verfahrens erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159.

Für das Gebiet „Böhmerwaldstraße“ und die Grundstücke An der Bachleiten 22 – 28 gelten die Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 30.
Der Marktgemeinderat hat am 13.07.2023 den Beschluss zur Einleitung eines Verfahrens zur AUFHEBUNG des Bebauungsplans gefasst.

Der Entwurf der Satzung über die Aufhebung des Bebauungsplans Nr. 30 in der Fassung vom 14.11.2024 einschließlich Begründung und Umweltbericht liegt während der Dienststunden in der Zeit vom

05.12.2024 bis 07.01.2025

im Rathaus des Marktes Markt Schwaben (Abteilung Bauen und Umwelt, 2. Stock), Schloßplatz 2, 85570 Markt Schwaben zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Die Abteilung Bauen und Umwelt ist barrierefrei erreichbar.
 
Im vorgenannten Zeitraum können Anregungen zur geplanten Aufhebung des Bebauungsplans schriftlich oder mündlich zur Niederschrift gegenüber dem Markt Markt Schwaben, Sachgebiet Planen und Bauen, Schloßplatz 2, 85570 Markt Schwaben, E-Mail: bauleitplanung(at)markt-schwaben.de , Telefax 08121 – 418 759 vorgebracht werden.

Einzelheiten können der Bekanntmachung vom 27.11.2024 entnommen werden.

Auskünfte zu den Folgen der Aufhebung des Bebauungsplans erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159 oder 418-162.


Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung zum Erlass der Satzung über die Aufhebung des Bebauungsplans Nr. 30 Böhmerwaldstraße vom 27.11.2024

Entwurf der Satzung zur Aufhebung des Bebauungsplan Nr. 30 vom 14.11.2024

Entwurf der Begründung zur Aufhebung des Bebauungsplan Nr. 30 vom 14.11.2024

Entwurf des Umweltberichts zur Aufhebung des Bebauungsplan Nr. 30 vom 14.11.2024

Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Verfahren zur Aufhebung des Bebauungsplan Nr. 30
Der Marktgemeinderat hat in der Sitzung am 02.05.2024 beschlossen die Verfahren zur Aufstellung einer 23. Änderung des Flächennutzungsplans und zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 23 einzuleiten. Die beiden Bauleitpläne werden im Parallelverfahren aufgestellt.
Ziel ist die Ausweisung von Flächen für die Errichtung einer Freiflächenphotovoltaikanlage auf bisher landwirtschaftlich genutzten Flächen nördlich der Hubertusstraße und östlich des Schwarzgrabens sowie zwischen Hubertusstraße und der Sempt.
 
 Näheres kann der Bekanntmachung vom 17.06.2024 entnommen werden.
 
Auskünfte zum Stand der vorgenannten Bauleitplanverfahren erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159.
 
Bekanntmachung vom 17.06.2024 - 23. Änderung des Flächennutzungsplans und des Bebauungsplans Nr. 23

Der Markt Markt Schwaben plant den Bau einer Gemeinschaftsunterkunft für Geflüchtete auf dem gemeindeeigenen Grundstück im Hanslmüllerweg östlich des Friedhofs.
Deshalb hat der Marktgemeinderat in der Sitzung am 19.12.2024 beschlossen die Verfahren zur Aufstellung einer 24. Änderung des Flächennutzungsplans für das Gebiet „geplante Flüchtlingsunterkunft im Hanslmüllerweg und Teilfläche des Adlberger-Hofs in der Walkstraße“ und zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 36 für das Gebiet „geplante Flüchtlingsunterkunft im Hanslmüllerweg“ einzuleiten. Die beiden Bauleitpläne werden im Parallelverfahren aufgestellt.
Ziel ist die Ausweisung einer Fläche für den Gemeinbedarf mit der Zweckbestimmung sozialen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen. Die Geltungsbereiche der beiden Bauleitpläne sind unterschiedlich.

Näheres kann der Bekanntmachung vom 08.01.2025 entnommen werden.

Auskünfte zum Stand der vorgenannten Bauleitplanverfahren erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159.

Bekanntmachung vom 08.01.2025 - Aufstellungsbeschluss
Der Marktgemeinderat hat in der Sitzung am 10.10.2024 beschlossen die Verfahren zur Aufstellung einer 25. Änderung des Flächennutzungsplans und zur Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 40 einzuleiten. Die beiden Bauleitpläne werden im Parallelverfahren aufgestellt.
Ziel ist die Ausweisung von Flächen für die Errichtung einer Freiflächenphotovoltaikanlage auf bisher landwirtschaftlich genutzten Flächen im Bereich Rieder Feld in der Nähe des Habererwegs. Das Plangebiet liegt an der südlichen Gemeindegrenze.

Näheres kann der Bekanntmachung vom 24.10.2024 entnommen werden.

Auskünfte zum Stand der vorgenannten Bauleitplanverfahren erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159.

Bekanntmachung vom 24.10.2024 - 25. Änderung des Flächennutzungsplans und Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 40

Lageplan zur Bekanntmachung vom 24.10.2024 - 25. Änderung des Flächennutzungsplans und Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 40



Für das Gebiet Feuerwehr und Flächen für kommunale Dienstleistungen ist der Bebauungsplan Nr. 73 -2. Änderung- aufgestellt worden.

Der Marktgemeinderat hat in der Sitzung am 19.10.2023 den Satzungsbeschluss für die Änderung des Bebauungsplans gefasst. Die Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses ist am 15.11.2023 erfolgt.
Einzelheiten bitten wir der Bekanntmachung vom 15.11.2023 zu entnehmen.

Auskunft zum Bebauungsplan erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159, 418-162 und 418-163.

Bebauungsplan Nr. 73 -2. Änderung- Bekanntmachung vom 15.11.2023 - Inkrafttreten der Bebauungsplanänderung

Bebauungsplan Nr. 73 -2. Änderung- Planzeichnung, Satzung und Begründung

Für das Gebiet Roßacker südwestlich der Finsinger Straße hat der Markt Markt Schwaben ein Verfahren zur Aufstellung eines Bebauungsplans eingeleitet. Geplant ist die Festsetzung von Wohnbauflächen.

Im Rahmen der öffentlichen Auslegung des Bebauungsplanentwurfs bestand für Interessierte die Möglichkeit sich über die Planung des Marktes zu informieren und Anregungen zum Entwurf des Bebauungsplans vorzubringen. Die Frist, in der eine Stellungnahme abgegeben werden konnte, ist abgelaufen.

Hinweis: Der Bebauungsplan ist noch nicht in Kraft getreten, weil das Verfahren noch nicht abgeschlossen ist.

Auskunft zum Stand des Verfahrens erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159 und 418-162.

Bebauungsplan Nr. 81 - Lage des Plangebietes

ENTWURF Bebauungsplan - Fassung 18.03.2021

ENTWURF Begründung zum Bebauungsplan - Fassung 18.03.2021

zur Einsichtnahme ausliegende umweltbezogene Stellungnahmen

Für das Gebiet „zwischen Hauser Weg, Lippertstraße und Heilmaierstraße“ wird der Bebauungsplan Nr. 86 aufgestellt.
 
Die wesentlichen städtebaulichen Ziele, die mit diesem Bauleitplanverfahren verfolgt werden, können der öffentlichen Bekanntmachung vom 14.12.2022 entnommen werden.
Dem Marktgemeinderat wird zu gegebener Zeit ein Entwurf für den Bebauungsplan zur Billigung vorgelegt. Nach Vorliegen des Billigungsbeschlusses werden eine Beteiligung der Öffentlichkeit und zu einem späteren Zeitpunkt die öffentliche Auslegung der Planunterlagen durchgeführt. In beiden Beteiligungsverfahren wird Interessierten die Möglichkeit gegeben, sich über die Planung zu informieren und Anregungen zum Entwurf des Bebauungsplans vorzubringen. Die Zeiträume der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der öffentlichen Auslegung werden jeweils zu gegebener Zeit bekannt gegeben.
 
Auskunft zum Stand des Verfahrens erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159.

Bekanntmachung vom 14.12.2022: Aufstellungsbeschluss

Der Marktgemeinderat hat am 21.10.2021 in öffentlicher Sitzung den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 91 für das Gebiet „nordwestlich der Lilienthalstraße und nördlich des Adalbert-Stifter-Wegs“ gefasst.

Bekanntmachung vom 27.10.2021 - Aufstellungsbeschluss

Für das Gebiet westlich des Höhenrainerwegs und nördlich des Hafnerwegs ist der Bebauungsplan Nr. 92 aufgestellt worden.

Der Marktgemeinderat hat in der Sitzung am 22.12.2022 den Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan gefasst. Die Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses ist am 16.01.2023 erfolgt.
Einzelheiten bitten wir der Bekanntmachung vom 16.01.2023 zu entnehmen.

Auskunft zum Bebauungsplan erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159, 418-162 und 418-163.

Bebauungsplan Nr. 92 - Bekanntmachung vom 16.01.2023 - Inkrafttreten des Bebauungsplanes

Bebauungsplan Nr. 92 - Planzeichnung, Satzung und Begründung - ausgefertigt

Für das Gebiet nördlich der Lilienthalstraße und des Adalbert-Stifter-Wegs ist der Bebauungsplan Nr. 93 aufgestellt worden.

Der Marktgemeinderat hat in der Sitzung am 17.10.2024 den Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan gefasst. Die Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses ist am 24.10.2024 erfolgt.

Einzelheiten bitten wir der Bekanntmachung vom 24.10.2024 zu entnehmen.

Auskunft zum Bebauungsplan erteilt das Sachgebiet Planen und Bauen des Marktes Markt Schwaben, Tel. 08121/418-159, 418-162 und 418-163.

Bebauungsplan Nr. 93 - Bekanntmachung vom 24.10.2024 - Inkrafttreten des Bebauungsplans

Bebauungsplan Nr. 93 - Satzung - Stand 17.10.2024

Bebauungsplan Nr. 93 - Planzeichnung - Stand 17.10.2024

Bebauungsplan Nr. 93 - Begründung - Stand 17.10.2024

Bebauungsplan Nr. 93 - Umweltbericht - Stand 17.10.2024
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